我院MBA教育中心“金台论坛”（六）

       2015年11月8日晚，在MBA教育中心主任徐炜教授主持下，首经贸金台论坛第六期圆满举办，由北京中润坤元投资管理有限公司总经理刘聿达为师生们带来题为“当前中国房地产发展现状和趋势” 精彩的专题讲座。

       刘总开章明义，首先为大家介绍了目前中国房地产市场的存在几个特点，包括影响房地产市场价格诸多因素、市场内的不完全竞争、房地产与上下游行业的关系等等。并根据自己从业10余年的丰富经验，深入的剖析了地产行业产生，发展到壮大的整个过程。

       之后刘总从住宅，商业，文化旅游，养老等等房地产的细分市场入手，分析了目前整个产业存在的一系列问题。以万达为例，在完成百货商场到购物中心的转型之后又面临来自互联网时代对于传统商业地产的挑战，以及其他类似地产品牌出现的同质化等问题。刘总观点深刻，深入浅出，同时还提出了自己对于未来房地产行业趋势的理解，关于国家政策如何发挥的调整作用，企业如何在资本市场上降低成本转型为轻资产，带领同学们开启了对未来地产更深入的思考。

       在提问环节，在场的同学非常积极踊跃，希望与刘总进行现场交流。改变现用土地属性的商业模式能否成立？互联网企业进军地产业的前景？中小地产商在新常态下如何转型？各种当前热门的话题纷纷提了出来，刘总都认真犀利的进行了解答，博得在场同学的阵阵掌声。

       最后在同学们热烈的掌声中，本次讲座圆满落幕，通过本次讲座大家都受益匪浅，也期待着下一期金台论坛更加精彩！